Mietverwaltung

Die Mietverwaltung verlangt eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Mietern, Eigentümern und WEG-Verwaltern um erfolgreich zu sein. Genau dieses Ziel steht im Zentrum unserer Arbeit.

Wir erreichen das durch exakte und transparente Vorgehensweisen und einer offenen Kommunikation mit allen Beteiligten.

Eine regelmäßige, ausführliche und klare Berichterstattung der Eigentümergemeinschaft steht für uns im Vordergrund. Aber auch die individuelle Betreuung des einzelnen Eigentümers und ihrer einzelnen Mietobjekte sind uns wichtig.

Unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler nutzen wir natürlich in Ihrem Sinne, wenn es um die optimale Vermietung bzw. die Optimierung von Mieten geht.

Sollte beispielsweise eine Neuvermietung notwendig werden, bringen wir unsere Erfahrungen und Möglichkeiten als bekannter Immobilienmakler ins Spiel. Neben der professionellen Wohnungsabnahme des Vormieters unterstützen wir bei einer schnellen Neuvermietung.

Wählen Sie aus den folgenden Punkten die Aufgaben aus, die Sie vergeben möchten:

• Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzins
  • Führung des Mahnwesens
  • Frühzeitige Information an Eigentümer bei Unregelmäßigkeiten
• Neuvermietung und Bonitätsprüfung
  • Wohnungsabnahmen sowie Wohnungsübergaben
  • Mängelfeststellungen mit Überwachung der Beseitigung
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Abrechnung der Mietkaution
  • Erstellung des Exposés
  • Schaltung einer Anzeige
  • Mietvertragsgestaltung
  • Wohnungsübergabe / Wohnungsabnahme
• Kostenoptimierung bei Dienstleistungen
  • Führung von Objektkonten mit Rechnungsbegleichung
  • Beauftragung und Begleichung von Versorgungsleistungen
  • Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten, usw.)
  • Kontrolle / Überwachung von Dienstleistern (Reinigung / Pflege)
  • Durchführung und Kontrolle von Instandsetzungsmaßnahmen und Wartungsarbeiten von der Angebotserstellung bis zur Abnahme
  • Durchführung von Modernisierungen nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer

Gerne besprechen wir mit Ihnen den gewünschten Umfang unserer Services und stellen ein entsprechendes Angebot für Sie zusammen.